alors que la production des surfaces commerciales A CONNU UNE CROISSANCE SOUTENUE, le consommateur est devenU un adepte de la consommation hors magasin… La Vente à Distance (VAD) atteint, par exemple, en équipement de la personne et équipement de la maison des parts de marché oscillant entre 13 et 18 % (il y 10 ans la VPC – vente par correspondance) représentait de l’ordre de 1 à 3 %). C’est dans cet effet ciseau que réside le principal effet déclencheur de la transformation du commerce à accompagner. La période qui s’est ouverte depuis 2008 marque une transformation excessivement rapide. Dans 10 ans l’armature commerciale et les formes de commerce auront radicalement changé
RÉ-ENCHANTER LES SITES COMMERCIAUX
PROGRAMMATION COMMERCIALE, EXPERTISE,
PROJETS DE DIVERSIFICATION ET DE MODERNISATION DE POLES COMMERCIAUX
alors que la production des surfaces commerciales A CONNU UNE CROISSANCE SOUTENUE, le consommateur est devenU un adepte de la consommation hors magasin… La Vente à Distance (VAD) atteint, par exemple, en équipement de la personne et équipement de la maison des parts de marché oscillant entre 13 et 18 % (il y 10 ans la VPC – vente par correspondance) représentait de l’ordre de 1 à 3 %). C’est dans cet effet ciseau que réside le principal effet déclencheur de la transformation du commerce à accompagner. La période qui s’est ouverte depuis 2008 marque une transformation excessivement rapide. Dans 10 ans l’armature commerciale et les formes de commerce auront radicalement changé
Ce défi de la transformation du commerce concerne chacun des pôles commerciaux : zones commerciales de périphérie, halles ou marchés couverts, centre commercial de quartier, pieds d’immeubles commerciaux.
Il s’agira de ré-enchanter l’espace, de ré-enchanter le consommateur et passer de l’ère du quantitatif à l’aire de l’attractif. Avec des compétences en prospective, urbanisme réglementaire, architecture et urbanisme nous œuvrons à vos côtés pour ré-enchanter les espaces commerciaux.
Nous pilotons les projets de déplacements de pôles commerciaux, de modernisation, de mutation en activités non marchandes dans une dynamique de renouvellement urbain et commercial avec, en perspective, un enjeu d’implication des acteurs privés dans les montages proposés. Au cœur de nos expertises se trouve la question des zones commerciales de périphéries.
Nous avons façonné de nouvelles méthodes pour préparer leur évolution et anticiper les risques de friches. Face une propriété foncière morcelée, à une absence de plan d’aménagement d’ensemble, nos études et notre AMO sont là pour donner de nouvelles fonctions à ces entrées de villes majeures et à les reconnecter à la ville.
#NPNRU #HALLES #ZONE COMMERCIALE #PERIPHERIE #MARCHE COUVERT #CENTRE COMMERCIAL #MAITRISE FONCIERE #INDEMNITE D’EVICTION #BILAN D’OPERATION #SEM
Missions prospectives
AGENCE NATIONALE POUR L’AMÉLIORATION DE L’HABITAT
Etude-cadre sur la restructuration des commerces en pied d’immeuble
Halles et marchés
VILLE D’ANTONY
Etude de programmation pour le Cœur Gourmand du centre-ville
VILLE DE STRASBOURG
Etude de programmation et étude d’implantation pour les halles gourmandes
VILLE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE
Etude de requalification des halles et du marché couvert
VILLE DE QUIMPERLE
Etude de requalification des halles et du marché couvert
VILLE DE NOGENT SUR MARNE
Etude de re-qualification des halles et du marché couvert
VILLE DE PERIGUEUX
Etude de re-qualification des halles et du marché couvert
VILLE DE MARENNES
Etude de re-qualification du marché couvert
Restructuration de linéaires commerciaux
VILLE DE VALENCE
Etude de restructuration du linéaire commercial des entrées de villes à forte vacance
VILLE DE BASTIA
Etude de restructuration des cellules vacantes du PNRQAD
Restructuration de zones de périphérie
AGGLOMÉRATION DE LA ROCHELLE
Etudes préalables de renouvellement urbain des zones commerciales de Beaulieu et Angoulins
Foncière du Groupe Casino
Etude de repositionnement du site commercial Casino en entrée de ville à Saint Nazaire
Système U
Extension et densification urbaine du pôle commercial de périphérie existant en véritable quartier et lieu de vie à Melle (79), Draguignan (83), Isle sur la Sorgues (84) …
AGGLOMERATION DE PLAINE VALLEE
Etude prospective pour la requalification de la zone commerciale des Perruches
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU VAL DE DRÔME (26)
AMO pour la requalification du parc des Crozes
Restructuration de centres commerciaux
VILLE DE MONTBELIARD
Etude de restructuration du centre commercial de la Petite Hollande (NPNRU)
VILLE DE SOISSONS
Etude de restructuration du centre commercial des Presle (NPNRU)
VILLE DE BREST
Etude de restructuration du centre commercial de Bellevue (NPNRU)
VILLE D’ANTONY
Etude de restructuration du centre commercial du Val de Bièvre (NPNRU)
