Développement du e-commerce mais attentes croissantes de services de proximité, appétence pour les produits du terroir achetés chez le producteur mais croissance des achats en drive, croissance importante des surfaces commerciales depuis 2008 ET accélération des friches commerciales, fragilisation des centres-villes, accélération des navettes domicile-travail qui modifient les flux et créent une autre relation commerciale aux territoires, l’essoufflement d’un modèle commercial de périphérie hérité des années 1970…, Nous sommes au début de l’émergence d’un nouveau modèle commercial qu’il va falloir accompagner en imaginant de nouvelles stratégies territoriales pour le commerce
RÉ-INVENTER L'URBANISME COMMERCIAL
DAAC, SCHÉMA DE DEVELOPPEMENT COMMERCIAL, VOLET COMMERCE DE PLUI
POUR PREPARER LA TRANSFORMATION DU COMMERCE
Développement du e-commerce mais attentes croissantes de services de proximité, appétence pour les produits du terroir achetés chez le producteur mais croissance des achats en drive, croissance importante des surfaces commerciales depuis 2008 ET accélération des friches commerciales, fragilisation des centres-villes, accélération des navettes domicile-travail qui modifient les flux et créent une autre relation commerciale aux territoires, l’essoufflement d’un modèle commercial de périphérie hérité des années 1970…, Nous sommes au début de l’émergence d’un nouveau modèle commercial qu’il va falloir accompagner en imaginant de nouvelles stratégies territoriales pour le commerce
L’urbanisme commercial doit ainsi se réinventer pour intégrer ces dimensions nouvelles. Nos études sur les volets commerce de SCOT, pour les schémas de développement du commerce s’inscrivent dans cette philosophie autour d’indicateurs lisibles pour en finir avec les études trop lourdes, autour d’analyses prospectives parce qu’on ne construit pas un DAAC en regardant le commerce d’hier et surtout en analysant les nouveaux modes de vie.
Pour le cabinet LA ! notre expertise doit vous permettre de choisir les bonnes règles, les bons outils, la bonne gouvernance pour préparer la transformation du commerce sur votre territoire en intégrant les enjeux de traitement des friches commerciales existantes ou à venir. Notre expertise doit aussi, dans un urbanisme commercial en profonde recomposition, faire preuve d’agilité.
Aux règles uniquement quantitatives, nous préférons les principes de conditionnalité qui permettent de bâtir des DAAC vivants, des OAP thématiques ou des PLUi inscrits dans une dynamique de projet qui tendent à l’amélioration générale des espaces commerciaux et à l’adaptation aux nouveaux modes de vie. Pour nous être cabinet d’étude c’est aujourd’hui être capable d’imaginer le commerce de demain sans penser comme hier.
#LOI ELAN # DAAC #OAP COMMERCE #SECTEURS D’IMPLANTATION PERIPHERIQUE #AMENAGEMENT COMMERCIAL #SCHEMA D’URBANISME COMMERCIAL #PROSPECTIVE #COMPORTEMENTS D’ACHAT
Missions prospectives
MINISTÈRE DE LA COHÉSION DES TERRITOIRES
Participation aux groupes de réflexion « Réinventons la périphérie », intervention et apport en expertise lors du « Tour de France des PLUi » sur le volet commerce et centralité.
FEDERATION NATIONALE DES SCoT
Etude prospective « Les SCoT et l’aménagement commercial de demain »
DAAC et schémas
AGGLOMÉRATION DE LA ROCHELLE
Etude pour l’élaboration d’un schéma de développement commercial et traduction dans le volet commerce du PLUI et OAP commerce
AGGLOMÉRATION DU GRAND
ANGOULÊME (16)
Etude pour l’élaboration du Schéma directeur du commerce et volet commerce du PLUi et analyse des flux commerciaux.
PAYS D’AURAY
Procédure de modification Volet commerce du SCoT, modification du Document d’Aménagement Commercial (DAC) et politique locale du commerce
AGGLOMÉRATION BISONTINE
Etude prospective de développement commercial pour l’élaboration de l’élaboration du Document d’Aménagement Artisanal et Commercial (DAAC) et analyse des flux commerciaux.
AGGLOMÉRATION
DE BÉTHUNE-BRUAY (62)
Définition de la politique locale du commerce et élaboration du Schéma de développement commercial
EUROMÉTROPOLE DE STRASBOURG (67)
Etude de stratégie de développement des centres-villes et des centres-bourgs
PAYS COEUR DE FLANDRES (62)
Elaboration du volet commerce du SCoT et de l’élaboration du Document d’Aménagement Artisanal et Commercial (DAAC)
AGGLOMÉRATION DU GRAND POITIER
Etude de développement du commerce et élaboration du Document d’Aménagement Artisanal et Commercial (DAAC) et analyse des comportements d’achat.
AGGLOMÉRATION DE BEAUNE, NUITS SAINT GEORGES, GEVREY-CHAMBERTIN
Etude préalable au volet commerce du SCoT et élaboration du Document d’Aménagement Artisanal et Commercial (DAAC).
