Le cabinet LA ! a fait de la revitalisation des cœurs de ville son cœur de métiers. Initiateur du Plan Action Cœur de Ville via la rédaction du Rapport National sur les centres-villes (rapport Marcon), David Lestoux et ses associés cultivent une approche nouvelle de la dynamisation des cœurs de villes. Des études et des programmes qui apportent des solutions concrètes aux défis de l’attractivité du commerce oui ! Mais des études centres-villes qui prennent en compte une analyse fine des quatre fonctions du centre-ville : économie, commerce, habitat, services, attractivité.
FABRIQUER LE CENTRE-VILLE DE DEMAIN
DES PROJETS À 360° COMMERCE, HABITAT, SERVICES, MOBILITÉS
Le cabinet LA ! a fait de la revitalisation des cœurs de ville son cœur de métiers. Initiateur du Plan Action Cœur de Ville via la rédaction du Rapport National sur les centres-villes (rapport Marcon), David Lestoux et ses associés cultivent une approche nouvelle de la dynamisation des cœurs de villes. Des études et des programmes qui apportent des solutions concrètes aux défis de l’attractivité du commerce oui ! Mais des études centres-villes qui prennent en compte une analyse fine des quatre fonctions du centre-ville : économie, commerce, habitat, services, attractivité.
L’habitat ne s’adapte pas suffisamment aux nouveaux parcours résidentiels ? Conséquence : la vacance s’accroît, la densité de population baisse et le commerce de proximité ne dispose plus suffisamment de clientèle à 3 minutes des commerces.
La disparition progressive de nombreux commerces alimentaires souvent regrettés est plus liée à l’absence de client à proximité qu’à la concurrence des grandes surfaces alimentaires. Selon le même principe de cycle, la migration progressive des praticiens médicaux vers des espaces d’entrées de ville affaiblit les flux. Revitaliser un centre-ville, c’est intégrer ces interactions entre les 4 fonctions d’un cœur de ville pour réduire le taux de vacance du commerce.
C’est ainsi que nous accompagnons les villes dans la définition de leur programme de revitalisation. Une fois ces fondamentaux d’attractivités réunis dans un plan de référence de centre-ville nous agissons pour proposer des plans d’actions pour le commerce : restructuration des linéaires commerciaux, traitement des locaux commerciaux vacants, coaching des commerçants, réhabilitation des façades commerciales, programme de conquête de clientèle pour les unions commerciales, politique de stationnement, stratégie numérique de centre-ville.
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Revitalisation de centres-villes
VILLE DE MARSEILLE (13)
Stratégie de développement du centre-ville
VILLE DE VALENCE (26)
Projet de revitalisation du coeur de ville dans
le cadre du dispositif action coeur de ville
VILLE DE CHOLET (49)
Stratégie de revitalisation du cœur de ville dans le cadre du dispositif Action Cœur de Ville
VILLE DE SAINTES (17)
Projet de revitalisation dans le cadre
du dispositif Action Coeur de Ville
VILLE DE VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)
Projet de centre-ville, stratégie de reconquête des linéaires commerciaux, réhabilitation des halles et du marché couvert.
VILLE DE BASTIA (20)
Programme de reconquête des locaux commerciaux vacants en centre-ville (PNRQAD)
Revitalisation de centres-bourgs
ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER DE LORRAINE
Programme de réhabilitation des centres-bourgs de Plombières Les Bains, Vittel, Contrexéville, Algrange
VILLAGES DU FUTUR EN NIVERNAIS MORVAN
Programme de réhabilitation des centres-bourgs de Lormes, Saint Benin d’Azy, Château-Chinon, Moulins Engilbert et installation du principe de renouvellement rural
VILLE DE MONTBÉLIARD (25)
Stratégie d’attractivité économique du centre-ville (commerce, artisanat, tertiaire) dans le cadre de l’ORT.
VILLE DE LA ROCHELLE (17)
Stratégie d’attractivité du centre-ville, prospection des enseignes pour compléter le plan merchandising de centre-ville
VILLE DU MANS (17)
Etude de dynamisation du centre-ville et mise en place d’une nouvelle gouvernance de centre-ville
VILLE DE ROMANS-SUR-ISÈRE (26)
Projet de centre-ville à 360° et stratégie de reconquête des linéaires commerciaux
VILLE DE ROANNE (42)
Etude stratégique de revitalisation du centre-ville dans le cadre du programme « Action cœur de ville » et dossier ORT
VILLE DE PERIGUEUX (24)
Programme d’action et de reconquête de l’image commerciale du centre-ville (ORT/Action Cœur de Ville)
DÔMES SANCY ARTENSE COMMUNAUTÉ DE COMMUNES
Stratégie de revitalisation de l’économie de proximité en centre-bourg
COMMUNES D’IMPHY, CAULNES, PORTBAIL, PLENEE JUGON, MONTREUOL BELLAY, BEAUPREAU EN MAUGES, GRAND ROYE, HAM,
Stratégie de revitalisation de centre-bourg
